Guía completa para reformar tu vivienda
Tanto si tu vivienda necesita una simple decoración como si necesita una reforma integral, ten en cuenta que es un proyecto importante que debe estar bien planificado.
Para que tu reforma sea todo un éxito, te sugerimos que leas nuestro artículo para resolver cualquier duda que puedas tener durante la obra.
Motivos para emprender una reforma en tu hogar
Según Reformas Integrales Las Rozas, hay muchas razones para reformar tu vivienda:
- Prevención Anticipada: Es recomendable anticiparse a posibles problemas, especialmente en sistemas clave como la electricidad o la fontanería. Reformar estos elementos antes de que se deterioren puede evitar gastos imprevistos en el futuro.
- Ahorro Energético: La mejora del aislamiento, la reducción de puentes térmicos y la gestión eficiente del consumo contribuyen a un ahorro significativo a largo plazo.
- Mejora del Confort: La reforma puede destinarse a incrementar el bienestar en el hogar. Desde cambiar la decoración hasta personalizar con muebles y armarios a medida, cada modificación busca crear un espacio más cómodo y agradable.
- Revalorización para Alquilar o Vender: Reformar tu vivienda de manera inteligente puede aumentar su atractivo en el mercado inmobiliario. Ya sea para alquilar o vender, una propiedad renovada tiene más posibilidades de captar la atención de inquilinos o compradores potenciales.
¿Cómo planificar la reforma de tu casa?
Planificar la reforma de tu casa es esencial para el éxito del proyecto.
La organización y la secuencia adecuada de las etapas son fundamentales, ya que ciertos aspectos deben abordarse antes que otros.
Obtener una visión completa de las diversas fases del proyecto antes de comenzar es crucial para garantizar una ejecución sin contratiempos:
Planifica el orden de la obra
Lo ideal es que cuando empieces a reformar, se puedan realizar varias cosas al mismo tiempo. Sin embargo, a menudo debido a la falta de dinero o de tiempo, la reforma puede durar más tiempo y llevarse a cabo sobre la marcha.
El error es no apresurarte a hacer un trabajo que no es necesario. Por ejemplo, no tiene sentido instalar un nuevo sistema de calefacción sin volver a aislar primero.
Nuestro consejo: haz una lista de todas las reformas necesarias habitación por habitación de tu vivienda con el mayor detalle posible.
A la hora de realizar las reformas, el orden a seguir es:
- Trabajos de demolición (eliminación de tabiques, destrucción de cocinas equipadas, etc.).
- Trabajos estructurales (instalación de tabiques, renovación de la fontanería, renovación de las instalaciones eléctricas, etc.).
- Aislamiento (suelo, pared, techo).
- Recubrimientos y pintura.
- Diseño y decoración de interiores.
Calcula el presupuesto de tu reforma
La planificación no debe detenerse en el orden de las obras, sino que también debe incluir el coste de las mismas. Sería una pena empezar las obras de reforma sin poder terminarlas.
Por lo tanto, es esencial presupuestar la reforma de tu vivienda habitación por habitación. Para ello, puedes solicitar varios presupuestos con una lista de las diferentes reformas que necesitas.
Por supuesto, el presupuesto de las obras dependerá de muchos criterios:
- Si utilizas o no una empresa profesional especializada (arquitecto, electricista, carpintero, etc.).
- La naturaleza de la obra (obras mayores o simple cambio de decoración.
- Los materiales elegidos.
Ventajas de recurrir a una empresa profesional
La ventaja de contratar a una empresa de reformas profesionales es que pueden ayudarte a coordinar el trabajo adecuadamente y elegir los materiales adecuados.
Cuando hablamos de materiales, nos referimos, a:
- Azulejos, parque.
- Materiales eléctricos.
- Materiales de aislamiento.
- Pintura.
Todos estos elementos deben ser elegidos cuidadosamente para beneficiarse de una alta calidad.
Por falta de conocimientos en el sector o para ahorrar tiempo, algunas personas prefieren delegar la elección de los materiales a profesionales.
Sin embargo, es perfectamente posible que una persona compare los precios de los materiales, evalúe la calidad y elija la mejor.
¿Qué materiales de revestimiento deben elegirse para cada habitación?
La elección de los materiales también es cuestión de gustos. Sin embargo, para ayudarte a hacer la elección correcta y disfrutar de una vivienda adecuada, algunos materiales son más adecuados para ciertas habitaciones y usos que otras.
– Alicatado: es preferible en espacios húmedos como baños, aseos y cocinas. El alicatado es un material impermeable que evita los daños causados por el agua. Además, los azulejos son muy fáciles de mantener y limpiar.
– Parque: a menudo se elige por el encanto y la calidez que aporta a una habitación, especialmente para el salón o el comedor. Los suelos de parque más duraderos son los macizos, los flotantes y los laminados. El lijado y sellado debe considerarse cada 3 a 5 años.
– Moqueta: es una solución barata y bastante adecuada para estancias como los dormitorios, aunque este material se ensucia rápidamente y, por tanto, envejece mucho más rápido.
– Pintura: en habitaciones no húmedas, la pintura es el revestimiento más sencillo. Sin embargo, hay que elegir colores claros para que las habitaciones sean luminosas.
– Papel pintado: el papel pintado es una solución económica y permite tener más fantasía en las habitaciones.
